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Montréal

Prix : 4600$
Superficie :3325 pi²
Local de 3325 pieds carrés bruts. Excellente opportunité pour commerce de détail ou de service. Coin de rue procurant une visibilité extrême: nombreuses vitrines réparties sur 44 pieds x 92 pieds donnant sur l'Avenue De Lorimier et sur la rue Gauthier.

Voisinage de plusieurs commerces dont une épicerie métro. Secteur résidentiel haute densité... Rez-de-chaussée de 3325 pi ca brut. Sous-sol d'environ 3000 pi ca brut.

  • Partie finie 8 pieds de haut environ 800 pi ca.
  • Partie non-finie 6 pieds de haut environ 2 200 pi ca. .
  • Aire extérieure avant possible de 600 pi ca. .
  • Aire extérieure arrière possible de 720 pi ca. .
  • Entrée électrique de 400 amp et 600 volts. .
  • 1 à 2 stationnements possibles. .
  • Local à rénover aux frais du locataire. .
  • Aucun plan intérieur des lieux n'est disponible. .
  • Toutes les superficies indiquées sont brutes et calculées à partir du certificat de localisation.

    Prévoir une prise de possession avec un délai de 60 jours suivant la signature du bail. Dépôt de sécurité de 10 000$.

    Augmentation annuelle du loyer de base correspondant à l'IPC, laquelle ne devra pas être inférieure à 3%.

    À la fin de chaque terme, le loyer de base sera majoré une fois d'un supplément de 3%, sans restreindre l'augmentation.

    annuelle du loyer de base correspondant à l'IPC, laquelle ne devra pas être inférieure à 3%.

    Aucun restaurant, bar ou toutes autres activités commerciales pouvant générer bruits, odeurs etc. et/ou qui pourraient nuire à la jouissance paisible des locataires.

    Non-inclus : Frais d'énergie. Taxe non-résidentielle (7,550$ /année 2011).